Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre einer Wohnanlage in Berlin-Zehlendorf besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Wohnung ist leerstehend und wird bezugsfrei verkauft.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer** mit ca. 35 m², das durch das Entfernen einer Trennwand aus zwei ursprünglichen Zimmern entstanden ist. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung mit geringem Aufwand wieder in eine Drei-Zimmer-Wohnung zurückbauen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit großen Fenstern versehen wurde und einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet.
**Ausstattung** * **Loggia** mit Blick ins Grüne * Separates Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftsparkplätze verfügbar * **Potenzial zur Rückgestaltung** in 3 Zimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **urbanen Lage** in Berlin-Zehlendorf mit schneller Anbindung an die Innenstadt und in Nähe zur Freien Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn bietet eine schnelle Verbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre einer Wohnanlage in Berlin-Zehlendorf besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Überblick Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Wohnung ist leerstehend und wird bezugsfrei verkauft.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35 m², das durch das Entfernen einer Trennwand aus zwei ursprünglichen Zimmern entstanden ist. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung mit geringem Aufwand wieder in eine Drei-Zimmer-Wohnung zurückbauen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit großen Fenstern versehen wurde und einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Lage in Berlin-Zehlendorf mit schneller Anbindung an die Innenstadt und in Nähe zur Freien Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn bietet eine schnelle Verbindung.
