Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **sehr gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **1905**, der im Jahr **2015 kernsaniert** wurde. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus und den Blick ins Grüne, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
**Überblick:** Die Wohnung ist "bezugsfrei" und bietet mit ihrem durchdachten Schnitt eine optimale Raumnutzung. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
**Innenbereich:** Der zentrale Wohn- und Schlafraum ist mit gepflegten Dielen ausgestattet, die den Altbaucharakter unterstreichen. Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann direkt nach dem Einzug genutzt werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Kernsanierung 2015 * Dielenboden * Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster * Einbauküche * Eigener Kellerraum * Energieeffizienzklasse C
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Leopoldkiez des Berliner Ortsteils Wedding (Bezirk Mitte). Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Kiezstruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Nahegelegene Parks wie der Schillerpark und der Volkspark Rehberge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese sehr gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905, der im Jahr 2015 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus und den Blick ins Grüne, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
Überblick: Die Wohnung ist "bezugsfrei" und bietet mit ihrem durchdachten Schnitt eine optimale Raumnutzung. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Innenbereich: Der zentrale Wohn- und Schlafraum ist mit gepflegten Dielen ausgestattet, die den Altbaucharakter unterstreichen. Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann direkt nach dem Einzug genutzt werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Leopoldkiez des Berliner Ortsteils Wedding (Bezirk Mitte). Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Kiezstruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Nahegelegene Parks wie der Schillerpark und der Volkspark Rehberge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
