Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im beliebten Spandau, die ein **helles und offenes Wohnkonzept** auf ca. **83 m² Wohnfläche** bietet. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in eine **herrliche Sonnenterrasse** übergeht und somit den perfekten Ort für Entspannung und gesellige Stunden schafft.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt neben dem repräsentativen Wohnbereich über **zwei geräumige Schlafzimmer**. Ein großes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie eine praktische Diele mit Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume, einschließlich des Essbereichs und der Diele, sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, was für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Induktionsherd, Ofen und Dunstabzugshaube versehen.
**Besonderheiten:** * Großer Wohn-, Koch- und Essbereich * Zwei geräumige Schlafzimmer * Große, tageslichthelle Badezimmer * Attraktive Sonnenterrasse * Moderne Einbauküche * Kellerraum zugeordnet * Fahrradstellplätze im Innenhof * Laufend modernisiertes Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einer wohnfreundlichen Lage in Spandau. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand, sodass Sie **sofort nach dem Kauf einziehen** können. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und Fahrradstellplätze stehen der Hausgemeinschaft im begrünten Innenhof zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein exzellentes Beispiel für komfortables Wohnen mit ästhetischen Ausstattungsqualitäten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im beliebten Spandau, die ein helles und offenes Wohnkonzept auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in eine herrliche Sonnenterrasse übergeht und somit den perfekten Ort für Entspannung und gesellige Stunden schafft.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt neben dem repräsentativen Wohnbereich über zwei geräumige Schlafzimmer. Ein großes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie eine praktische Diele mit Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume, einschließlich des Essbereichs und der Diele, sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, was für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Induktionsherd, Ofen und Dunstabzugshaube versehen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer wohnfreundlichen Lage in Spandau. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand, sodass Sie sofort nach dem Kauf einziehen können. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und Fahrradstellplätze stehen der Hausgemeinschaft im begrünten Innenhof zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein exzellentes Beispiel für komfortables Wohnen mit ästhetischen Ausstattungsqualitäten.
