Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **begehrten Arkonakiez** von Berlin-Mitte und besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Altbaus und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles und Paare. Sie ist **bezugsfrei** und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
**Innenbereich** Drei Zimmer, darunter ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer ist als Esszimmer angelegt und bildet zugleich den einzigen Zugang zur Küche. Der in 2025 verlegte Laminatboden sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das modern gestaltete Bad verfügt über eine großzügige, verglaste Dusche.
**Ausstattung** * Doppelt verglaste Fenster * Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Eigener Kellerraum * Kernsanierung des Hauses Ende der 1990er-Jahre * **Energieeffizienzklasse B**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Arkonakiez, nahe Arkonaplatz und Mauerpark. Die Umgebung bietet eine gewachsene Mischung aus Geschäften, Gastronomie und Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit mehreren Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Mauerpark und eine gute Infrastruktur für Familien runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Arkonakiez von Berlin-Mitte und besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Altbaus und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles und Paare. Sie ist bezugsfrei und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Innenbereich Drei Zimmer, darunter ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer ist als Esszimmer angelegt und bildet zugleich den einzigen Zugang zur Küche. Der in 2025 verlegte Laminatboden sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das modern gestaltete Bad verfügt über eine großzügige, verglaste Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Arkonakiez, nahe Arkonaplatz und Mauerpark. Die Umgebung bietet eine gewachsene Mischung aus Geschäften, Gastronomie und Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit mehreren Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Mauerpark und eine gute Infrastruktur für Familien runden das Angebot ab.
