Chausseestraße 108, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **attraktive Neubauwohnung** aus dem Jahr 2015 befindet sich im 3. Obergeschoss des "Living 108" in begehrter Lage in Berlin-Mitte. Mit ca. **53,44 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer praktischen Kammer, die sich ideal als Abstellraum oder Ankleide eignet.
**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettboden mit Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Panoramafenster im Wohnbereich bieten einen Blick auf die historische Chausseestraße. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
**Besondere Merkmale:** * Neubau aus 2015 * Aufzug vorhanden * Barrierefrei erreichbar * Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse B * Gemeinschaftsterrasse und Fitnessraum zur Mitbenutzung
Die Wohnung befindet sich in einer **historisch bedeutsamen und lebendigen Gegend** von Berlin-Mitte mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude verfügt über eine moderne Fassade und ist Teil eines gepflegten Komplexes mit ansprechend gestalteten Hof- und Gartenflächen. Ein Fitnessraum steht allen Bewohnern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als **attraktive Kapitalanlage** an.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive Neubauwohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich im 3. Obergeschoss des "Living 108" in begehrter Lage in Berlin-Mitte. Mit ca. 53,44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer praktischen Kammer, die sich ideal als Abstellraum oder Ankleide eignet.
Hochwertige Ausstattung wie Parkettboden mit Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Panoramafenster im Wohnbereich bieten einen Blick auf die historische Chausseestraße. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer historisch bedeutsamen und lebendigen Gegend von Berlin-Mitte mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude verfügt über eine moderne Fassade und ist Teil eines gepflegten Komplexes mit ansprechend gestalteten Hof- und Gartenflächen. Ein Fitnessraum steht allen Bewohnern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als attraktive Kapitalanlage an.
