Reuterstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Reuterkiez von Berlin-Neukölln.
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900, das mit seiner gepflegten Architektur besticht. Mit ca. **40 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente, die den repräsentativen Charakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei eigenen Terrassen**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bieten. Ein dazugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab.
* **Lage:** Beliebter Reuterkiez, nahe Landwehrkanal, Maybachufer und Volkspark Hasenheide. * **Ausstattung:** Hohe Decken, Stuckelemente, zwei Terrassen, Kellerraum. * **Gebäude:** Historisches Wohnhaus (Baujahr 1900) mit Aufzug im Vorderhaus. * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung durch U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz.
Die Lage im lebendigen Reuterkiez bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und dem Landwehrkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das urbane Leben in Berlin schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Reuterkiez von Berlin-Neukölln.
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900, das mit seiner gepflegten Architektur besticht. Mit ca. 40 m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente, die den repräsentativen Charakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight sind die zwei eigenen Terrassen, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bieten. Ein dazugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Lage im lebendigen Reuterkiez bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und dem Landwehrkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das urbane Leben in Berlin schätzen.
