Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in begehrter Lage von Berlin Reinickendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen schönen Balkon mit ca. 6 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt und einen freien Blick bietet. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für Stauraum. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch im obersten Geschoss bequem erreichbar.
**Besonderheiten:** * Ca. **61 m² Wohnfläche** im 5. OG mit Aufzug * **Balkon** mit ca. 6 m² und freiem Blick * Energieeffizienzklasse B * Bezugsfrei und sofort verfügbar * **Potenzial für individuelle Gestaltung**
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung aufgrund ihrer kompakten Größe, der guten Ausstattung und der attraktiven Berliner Lage eine interessante Option.
Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsanbindungen (U-Bahn Residenzstraße, S-Bahn Schönholz) sind im direkten Umfeld gut erreichbar. Genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in begehrter Lage von Berlin Reinickendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen schönen Balkon mit ca. 6 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt und einen freien Blick bietet. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für Stauraum. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch im obersten Geschoss bequem erreichbar.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung aufgrund ihrer kompakten Größe, der guten Ausstattung und der attraktiven Berliner Lage eine interessante Option.
Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsanbindungen (U-Bahn Residenzstraße, S-Bahn Schönholz) sind im direkten Umfeld gut erreichbar. Genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
