Rheingaustraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung, die das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Stadtwohnung verbindet. Auf **107,2 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern und dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich viel Platz für Familie und Freunde. Die direkte Anbindung an die Außenbereiche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Zwei vollwertige Bäder** erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Privatgärten und Terrassen** für entspannte Freiluftmomente * Helle Räume dank großer Fensterflächen * **Zwei Bäder** für maximalen Komfort * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Flexible Raumgestaltung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg, genauer im idyllischen Friedenau. Dieser zentrale Bezirk besticht durch sein historisch gewachsenes Flair, gesäumt von Bäumen und gepflegten Altbauten. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole. Genießen Sie die erstklassige Lebensqualität in einem Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung, die das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Stadtwohnung verbindet. Auf 107,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern und dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich viel Platz für Familie und Freunde. Die direkte Anbindung an die Außenbereiche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei vollwertige Bäder erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg, genauer im idyllischen Friedenau. Dieser zentrale Bezirk besticht durch sein historisch gewachsenes Flair, gesäumt von Bäumen und gepflegten Altbauten. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole. Genießen Sie die erstklassige Lebensqualität in einem Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.
