Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2014, befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus im Herzen von Berlin-Mitte.
**Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine harmonische Wohnatmosphäre.** Das großzügige Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum Balkon bietet einen angenehmen Blick in den Innenhof. Der ca. 7,5 m² große Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet mit rund 26 m² viel Platz und Ruhe. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein zusätzliches modernes Duschbad sorgen für höchsten Komfort.
**Besonderheiten:** * Neubau aus 2014 * Ca. 85 m² Wohnfläche * Balkon (SW-Ausrichtung) * Zwei vollwertige Badezimmer * Kellerraum inklusive * Tiefgaragen-Stellplatz (Sondereigentum) für 40.000 €
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im begehrten Bezirk Mitte. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das kosmopolitische Flair und die hohe Lebensqualität dieser erstklassigen Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese elegante 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2014, befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus im Herzen von Berlin-Mitte.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine harmonische Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum Balkon bietet einen angenehmen Blick in den Innenhof. Der ca. 7,5 m² große Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet mit rund 26 m² viel Platz und Ruhe. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein zusätzliches modernes Duschbad sorgen für höchsten Komfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im begehrten Bezirk Mitte. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das kosmopolitische Flair und die hohe Lebensqualität dieser erstklassigen Lage.
