Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1909 im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. **58,3 m²** und verteilt sich auf einen Flur mit Abstellbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine **Gas-Zentralheizung**, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das Gebäude ist solide gebaut und bietet Potenzial.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 162.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 113.400 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend von Tempelhof-Schöneberg mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1909 im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58,3 m² und verteilt sich auf einen Flur mit Abstellbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Gas-Zentralheizung, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das Gebäude ist solide gebaut und bietet Potenzial.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 162.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 113.400 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend von Tempelhof-Schöneberg mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
