Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **30,63 m²** bietet diese Immobilie einen cleveren Grundriss, der einen Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie einen Balkon umfasst. Zusätzlich steht Ihnen ein **eigener Gartenbereich** zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wurde im Jahr **1958 erbaut** und befindet sich in einem Zustand, der **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bietet. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gasheizung (Viessmann Vitopent 200-W).
**Besondere Gelegenheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Nutzen Sie die Chance, potenziell **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur ca. 74.900,00 EUR zu zahlen. **Keine Notar- oder Maklergebühren** fallen an.
**Lage:** Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar.
**Wichtige Daten:** * **Wohnfläche:** 30,63 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Baujahr:** 1958 * **Monatliches Wohngeld:** 188,00 € * **Besonderheit:** Zwangsversteigerung mit erheblichem Preisnachlasspotenzial
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von 30,63 m² bietet diese Immobilie einen cleveren Grundriss, der einen Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie einen Balkon umfasst. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Gartenbereich zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gasheizung (Viessmann Vitopent 200-W).
Besondere Gelegenheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Nutzen Sie die Chance, potenziell bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur ca. 74.900,00 EUR zu zahlen. Keine Notar- oder Maklergebühren fallen an.
Lage: Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar.
Wichtige Daten:
