Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte Etagenwohnung in Berlin-Weißensee bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnkonzept für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zu einem **sonnigen Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet und rundet das Angebot ab.
**Lage:** Die Wohnung liegt an der Berliner Allee im begehrten Ortsteil Weißensee. Die Umgebung kombiniert historischen Charme mit urbanem Leben und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank zahlreicher Tramlinien hervorragend, was schnelle Wege zum Alexanderplatz und in die Innenstadt ermöglicht. Der Weiße See und umliegende Parks laden zur Erholung ein.
**Highlights:** * **Sanierter Zustand** * **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * **Kellerabteil** * **Monatliches Hausgeld ca. 270 €** * **Attraktive Lage in Berlin-Weißensee**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, sanierte Etagenwohnung in Berlin-Weißensee bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnkonzept für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet und rundet das Angebot ab.
Lage: Die Wohnung liegt an der Berliner Allee im begehrten Ortsteil Weißensee. Die Umgebung kombiniert historischen Charme mit urbanem Leben und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank zahlreicher Tramlinien hervorragend, was schnelle Wege zum Alexanderplatz und in die Innenstadt ermöglicht. Der Weiße See und umliegende Parks laden zur Erholung ein.
Highlights:
