Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1956 und besticht durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 84,7 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1956 und wurde laufend instand gehalten.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert. Umfangreiche technische Erneuerungen, wie die komplette Erneuerung der Elektrik, wurden ebenfalls durchgeführt. Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
**Ausstattung** * Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1956 * Ruhige Wohnstraße * Nähe zum Boxhagener Platz * Modernisiertes Badezimmer (2002) * Komplette Erneuerung der Elektrik * Umfassende Gebäudesanierung um 2000 (Fenster, Dach, Heizung, Fassade etc.)
**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Simon-Dach-Kiez, nahe der Boxhagener Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Samariterstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere rund um den beliebten Boxhagener Platz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1956 und besticht durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 84,7 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1956 und wurde laufend instand gehalten.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert. Umfangreiche technische Erneuerungen, wie die komplette Erneuerung der Elektrik, wurden ebenfalls durchgeführt. Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Simon-Dach-Kiez, nahe der Boxhagener Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Samariterstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere rund um den beliebten Boxhagener Platz.
