Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit ca. **39,23 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
**Wichtige Highlights:** * **Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf** * **Ca. 39,23 m² Wohnfläche** * **Tageslichtbad mit Dusche** * **Zuverlässig vermietet seit 2013** * **Potenzial für Eigenbedarf ab März 2029**
**Ausstattung:** * Zimmer * Küche * Tageslichtbad mit Dusche
**Lage:** Charlottenburg ist ein pulsierender und kulturell reicher Ortsteil Berlins. Die Nähe zu zahlreichen Museen, Theatern, dem Schloss Charlottenburg sowie vielfältigen Erholungsgebieten wie dem Lietzenseepark macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wilmersdorfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, ist bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide/Westend) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 runden das Profil ab. Die Technische Universität und die Universität der Künste in der Nähe sorgen für ein junges, lebendiges Flair.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit ca. 39,23 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Wichtige Highlights:
Ausstattung:
Lage: Charlottenburg ist ein pulsierender und kulturell reicher Ortsteil Berlins. Die Nähe zu zahlreichen Museen, Theatern, dem Schloss Charlottenburg sowie vielfältigen Erholungsgebieten wie dem Lietzenseepark macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wilmersdorfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, ist bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide/Westend) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 runden das Profil ab. Die Technische Universität und die Universität der Künste in der Nähe sorgen für ein junges, lebendiges Flair.
