Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und bietet einen durchdachten Grundriss mit Flur, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Hochwertige Bodenbeläge** wie Holzdielen, Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die doppelt verglasten Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine gute Isolierung. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Hohe Decken (ca. 3,30 m) * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * Zentrale Lage in Berlin-Mitte
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer äußerst attraktiven und gefragten Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Arkonaplatz entfernt. Die Umgebung besticht durch Altbauten, zahlreiche Parkanlagen wie den Kollwitzplatz und den Volkspark am Weinberg sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahn-Linien optimal gewährleistet.
**Hinweis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Erwerber kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und bietet einen durchdachten Grundriss mit Flur, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Hochwertige Bodenbeläge wie Holzdielen, Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die doppelt verglasten Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine gute Isolierung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt in einer äußerst attraktiven und gefragten Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Arkonaplatz entfernt. Die Umgebung besticht durch Altbauten, zahlreiche Parkanlagen wie den Kollwitzplatz und den Volkspark am Weinberg sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahn-Linien optimal gewährleistet.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Erwerber kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
