Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **traumhaften 4+kk Wohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Erbaut im Jahr 1895 und 2019 umfassend saniert, bietet diese Immobilie auf ca. **206 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Ein **ca. 100 m² großes Wohn-/Esszimmer** bildet das Herzstück und öffnet sich zur großzügigen Terrasse. Die moderne Designer-Küche mit Kochinsel und Bora-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein separates Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie ein stilvolles Gäste-WC ergänzen den Eingangsbereich. Der Schlafbereich verfügt über ein luxuriöses Bad en suite mit Wanne und Sauna sowie ein weiteres Duschbad.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Jalousien * Große Terrasse und zwei Balkone * Eigener Kellerabteil * Aufzug vorhanden
Die **Lage nahe dem Kurfürstendamm** ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zu exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Tiergarten lädt zur Erholung ein.
Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit Ruhe und Exklusivität. Eine Besichtigung lohnt sich!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser traumhaften 4+kk Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Erbaut im Jahr 1895 und 2019 umfassend saniert, bietet diese Immobilie auf ca. 206 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Ein ca. 100 m² großes Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück und öffnet sich zur großzügigen Terrasse. Die moderne Designer-Küche mit Kochinsel und Bora-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein separates Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie ein stilvolles Gäste-WC ergänzen den Eingangsbereich. Der Schlafbereich verfügt über ein luxuriöses Bad en suite mit Wanne und Sauna sowie ein weiteres Duschbad.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage nahe dem Kurfürstendamm ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zu exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Tiergarten lädt zur Erholung ein.
Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit Ruhe und Exklusivität. Eine Besichtigung lohnt sich!
