Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **131 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2010 im begehrten Berliner Stadtteil Mitte.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit und hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche bildet das Herzstück des eleganten Wohnambientes.
**Interieur** Neben dem weitläufigen Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugsorte, für Familien oder als stilvolles Homeoffice eignen. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Regendusche und das andere mit Badewanne und Jacuzzi, sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Bodentiefe Holzfenster und eine Raumhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafzimmern runden das Interieur ab.
**Ausstattung** * Zwei Balkone mit Blick in den begrünten Innenhof * Separate, ca. 11,52 m² große Fläche im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad, ideal als Büro * Kellerabteil vorhanden * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Mitte**, einer der zentralsten und begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, historischen Strukturen und moderner Architektur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen wie das Naturkundemuseum und der Mauerpark sowie eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit kurzen Wegen und einer exzellenten Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2010 im begehrten Berliner Stadtteil Mitte.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit und hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche bildet das Herzstück des eleganten Wohnambientes.
Interieur Neben dem weitläufigen Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugsorte, für Familien oder als stilvolles Homeoffice eignen. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Regendusche und das andere mit Badewanne und Jacuzzi, sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Bodentiefe Holzfenster und eine Raumhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafzimmern runden das Interieur ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte, einer der zentralsten und begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, historischen Strukturen und moderner Architektur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen wie das Naturkundemuseum und der Mauerpark sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit kurzen Wegen und einer exzellenten Infrastruktur.
