Torstraße 166, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie "Berliner Altbaucharme" in dieser stilvollen Eigentumswohnung im Herzen von Mitte. Die Wohnung befindet sich in einem prächtigen Altbau aus dem Jahr **1885**, der vor etwa zehn Jahren **umfassend und hochwertig saniert** wurde. Historische Details wie Fischgrätparkett, Stuckelemente und Flügeltüren treffen auf modernen Wohnkomfort.
**Übersicht** Diese charmante Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 21 Einheiten, darunter 18 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Sie bietet eine Wohnfläche von **89,2 m²** und verfügt über **3 Zimmer**.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre klassische Berliner Altbau-Atmosphäre. Originalgetreue Details wurden liebevoll erhalten und mit modernen Standards kombiniert. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
**Ausstattung** Das Gebäude wurde nach denkmalgerechten Anforderungen und KfW-Denkmalschutzstandard saniert. Die Haustechnik, Elektroinstallationen und Heizungen wurden erneuert. Ein **Aufzug** sorgt für zusätzlichen Komfort und erschließt bequem die Wohnetagen.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen Berlins**, zentral zwischen Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor. Die Torstraße bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) sowie diversen Tram- und Buslinien hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie "Berliner Altbaucharme" in dieser stilvollen Eigentumswohnung im Herzen von Mitte. Die Wohnung befindet sich in einem prächtigen Altbau aus dem Jahr 1885, der vor etwa zehn Jahren umfassend und hochwertig saniert wurde. Historische Details wie Fischgrätparkett, Stuckelemente und Flügeltüren treffen auf modernen Wohnkomfort.
Übersicht Diese charmante Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 21 Einheiten, darunter 18 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Sie bietet eine Wohnfläche von 89,2 m² und verfügt über 3 Zimmer.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre klassische Berliner Altbau-Atmosphäre. Originalgetreue Details wurden liebevoll erhalten und mit modernen Standards kombiniert. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung Das Gebäude wurde nach denkmalgerechten Anforderungen und KfW-Denkmalschutzstandard saniert. Die Haustechnik, Elektroinstallationen und Heizungen wurden erneuert. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erschließt bequem die Wohnetagen.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zentral zwischen Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor. Die Torstraße bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) sowie diversen Tram- und Buslinien hervorragend.
