Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. **31,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage eignet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren stilvollen Altbaucharakter und eine geschmackvolle, moderne Einrichtung. Sie wird **vollständig möbliert** übergeben, was einen unkomplizierten und sofortigen Einzug ermöglicht. Die helle Atmosphäre, verstärkt durch große Fensterflächen, schafft ein einladendes Wohngefühl.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer komfortablen Sofalandschaft und einem Essbereich. Hochwertiger Dielenboden verleiht der Wohnung Wärme. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum fügt sich funktional und optisch harmonisch ein.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Dielenboden * Große Fensterflächen * Charmante Altbau-Elemente
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten 1A-Lage** im Herzen von Schöneberg. Die Eisenacher Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, darunter der beliebte Akazienkiez und der Winterfeldtplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnhof Eisenacher Straße, U7), und auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist schnell gegeben. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und gewachsener Nachbarschaft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 31,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage eignet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren stilvollen Altbaucharakter und eine geschmackvolle, moderne Einrichtung. Sie wird vollständig möbliert übergeben, was einen unkomplizierten und sofortigen Einzug ermöglicht. Die helle Atmosphäre, verstärkt durch große Fensterflächen, schafft ein einladendes Wohngefühl.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer komfortablen Sofalandschaft und einem Essbereich. Hochwertiger Dielenboden verleiht der Wohnung Wärme. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum fügt sich funktional und optisch harmonisch ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten 1A-Lage im Herzen von Schöneberg. Die Eisenacher Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, darunter der beliebte Akazienkiez und der Winterfeldtplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnhof Eisenacher Straße, U7), und auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist schnell gegeben. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und gewachsener Nachbarschaft.
