Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und bezugsfreie **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1961 erbaut und liegt im Hochparterre eines charmanten Gebäudes mit insgesamt elf Wohneinheiten. Sie bietet auf ca. **53,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Objekt ist vakant und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flurbereich, ein modernes Wannenbad, eine Küche und zwei Zimmer. Das Wohnzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet Zugang zu einer **Terrasse**, von der Sie einen ruhigen Blick ins Grüne genießen können. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
**Ausstattung** * Moderne Wannenbad * Terrasse mit Blick ins Grüne * Kellerbox für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsamer Waschkeller * Pkw-Stellplätze (Garagen) in der Anlage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hanglage, nur etwa 3 Gehminuten vom Zeltinger Platz entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 sind schnell erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Überblick Die Wohnung wurde 1961 erbaut und liegt im Hochparterre eines charmanten Gebäudes mit insgesamt elf Wohneinheiten. Sie bietet auf ca. 53,2 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Objekt ist vakant und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flurbereich, ein modernes Wannenbad, eine Küche und zwei Zimmer. Das Wohnzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet Zugang zu einer Terrasse, von der Sie einen ruhigen Blick ins Grüne genießen können. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hanglage, nur etwa 3 Gehminuten vom Zeltinger Platz entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 sind schnell erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind.
