Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr **1900** in der beliebten Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain. Das Objekt wurde im Jahr **2002 umfassend modernisiert**, wobei Fassaden, Keller, Treppenhäuser und Hofflächen saniert wurden. Auch das Dach erhielt eine Neueindeckung und die technischen Anlagen wurden erneuert und an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Wohnung selbst besticht durch frisch renovierte Küchen und Bäder. Die Dielenböden wurden aufgearbeitet und die Räume insgesamt überarbeitet. Die Elektroinstallation entspricht modernen DIN- und VDE-Standards. Mit einer Wohnfläche von **104,5 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) bietet diese Immobilie viel Platz.
**Besonderheiten:** * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Umfassend modernisiertes Gebäude * Zentrale und lebendige Lage * Fernwärmeanschluss
Die Lage im Samariter Quartier in Friedrichshain ist ein internationaler Hotspot mit westeuropäischem Flair. Hier verbinden sich städtisches Leben und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung und Infrastruktur sind hervorragend.
**Kaufpreis:** 428.368 EUR
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1900 in der beliebten Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain. Das Objekt wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert, wobei Fassaden, Keller, Treppenhäuser und Hofflächen saniert wurden. Auch das Dach erhielt eine Neueindeckung und die technischen Anlagen wurden erneuert und an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Wohnung selbst besticht durch frisch renovierte Küchen und Bäder. Die Dielenböden wurden aufgearbeitet und die Räume insgesamt überarbeitet. Die Elektroinstallation entspricht modernen DIN- und VDE-Standards. Mit einer Wohnfläche von 104,5 m² und 3 Zimmern (3+kk) bietet diese Immobilie viel Platz.
Besonderheiten:
Die Lage im Samariter Quartier in Friedrichshain ist ein internationaler Hotspot mit westeuropäischem Flair. Hier verbinden sich städtisches Leben und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung und Infrastruktur sind hervorragend.
Kaufpreis: 428.368 EUR
