Zähringerstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Berliner Altbaucharme in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem **beeindruckenden, historischen Gebäude** und besticht durch hohe Decken und **original erhaltene Stuckelemente**, die den klassischen Berliner Architekturstil widerspiegeln.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der nahtlos ineinander übergeht und einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen schafft. Von der Küche aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf ca. 101 m² Wohnfläche * Hohe Decken und Stuckelemente * Sonnige Balkon mit Innenhofblick * Aufzug vorhanden * Vermietet mit Potenzial
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Straße in Charlottenburg, nahe dem Olivaer Platz und dem Kurfürstendamm. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die City West und zu anderen Stadtteilen. Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie Berliner Altbaucharme in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden, historischen Gebäude und besticht durch hohe Decken und original erhaltene Stuckelemente, die den klassischen Berliner Architekturstil widerspiegeln.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nahtlos ineinander übergeht und einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen schafft. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Straße in Charlottenburg, nahe dem Olivaer Platz und dem Kurfürstendamm. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die City West und zu anderen Stadtteilen. Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.
