Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahr **1969** in Berlin-Buckow bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein spannendes Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit leerstehend und präsentiert sich als ideales Projekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungsmaßnahmen erfordert, was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie einen beeindruckenden Weitblick über die Berliner Stadtlandschaft.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Loggia bietet und einen herrlichen Ausblick, inklusive Fernsehturm, freigibt. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Loggia, was für eine praktische Verbindung nach draußen sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung** * Loggia mit Weitblick * Kellerraum * Zwei Außenstellplätze * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt an der Marienfelder Chaussee in Berlin-Buckow, einer grünen Oase im Süden der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur ca. 300 m entfernt, Grünflächen erreichen Sie nach ca. 100 m. Schulen und der Flughafen BER sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün, mit guter Anbindung durch die Hauptstraße.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahr 1969 in Berlin-Buckow bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein spannendes Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung ist derzeit leerstehend und präsentiert sich als ideales Projekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungsmaßnahmen erfordert, was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie einen beeindruckenden Weitblick über die Berliner Stadtlandschaft.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Loggia bietet und einen herrlichen Ausblick, inklusive Fernsehturm, freigibt. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Loggia, was für eine praktische Verbindung nach draußen sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt an der Marienfelder Chaussee in Berlin-Buckow, einer grünen Oase im Süden der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur ca. 300 m entfernt, Grünflächen erreichen Sie nach ca. 100 m. Schulen und der Flughafen BER sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün, mit guter Anbindung durch die Hauptstraße.
