Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Konradshöhe bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1990/1991** und wurde zuletzt im Jahr **2020 modernisiert**, was für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre **gehobene Innenausstattung** und verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich können Sie die **Gartenanlage** des Gebäudes mitnutzen und dort erholsame Stunden im Freien verbringen. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 99 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Balkon und Gartenanteil * Gehobene Ausstattung, modernisiert 2020 * Großer Kelleranteil (ca. 19,21 m²) * Bezugsfrei ab sofort
Die Wohnung ist **bezugsfrei** und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Ein großer Kelleranteil von ca. 19,21 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 461,70 € zuzüglich 115,70 € Rücklagen.
Die Lage in Berlin-Konradshöhe ist **lebendig und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 222, 324, N22) sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Konradshöhe bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1990/1991 und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, was für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich können Sie die Gartenanlage des Gebäudes mitnutzen und dort erholsame Stunden im Freien verbringen. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Ein großer Kelleranteil von ca. 19,21 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 461,70 € zuzüglich 115,70 € Rücklagen.
Die Lage in Berlin-Konradshöhe ist lebendig und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 222, 324, N22) sind ebenfalls bequem zu erreichen.
