Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. **76 m²**.
**Überblick** Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr **1900** erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage in Mitte. Es handelt sich um eine Wohnung, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Der ausgewiesene Verkehrswert liegt bei 330.000,00 EUR, mit der Möglichkeit, durch einen Nachlass bis zu **30 %** zu sparen und somit nur ca. 231.000,00 EUR zu zahlen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Kochbereich. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, daher basiert die Beschreibung auf den vorliegenden Gutachten.
**Ausstattung** * **Heizungsart:** Gas-Zentralheizung * Monatliches Hausgeld: **450,00 €**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Die genaue Lage und die umliegende Nachbarschaft bieten Potenzial für eine attraktive Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Überblick Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage in Mitte. Es handelt sich um eine Wohnung, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Der ausgewiesene Verkehrswert liegt bei 330.000,00 EUR, mit der Möglichkeit, durch einen Nachlass bis zu 30 % zu sparen und somit nur ca. 231.000,00 EUR zu zahlen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Kochbereich. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, daher basiert die Beschreibung auf den vorliegenden Gutachten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Die genaue Lage und die umliegende Nachbarschaft bieten Potenzial für eine attraktive Wohngegend.
