Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Quergebäudes und bietet eine Wohnfläche von **ca. 81,88 m²**.
**Überblick** Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und im Jahr 1959 wiederaufgebaut. Sie ist über einen Flur zugänglich und verfügt über ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, daher basiert die Beschreibung auf den vorliegenden Gutachten.
**Interieur** Mit 2½ Zimmern bietet die Wohnung Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und die Wohn-/Schlafräume. Die Wohnfläche beträgt **81,88 m²**.
**Ausstattung** * Gas-Etagenheizung * Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser * Baujahr: **1902** (Wiederaufbau 1959)
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die genaue Adresse und weitere Details sind Teil des Versteigerungsexposés. Der angegebene Verkehrswert beträgt **325.000,00 EUR**. Eine besondere Chance bietet sich durch die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf **nur 227.500,00 EUR** reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Quergebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,88 m².
Überblick Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und im Jahr 1959 wiederaufgebaut. Sie ist über einen Flur zugänglich und verfügt über ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, daher basiert die Beschreibung auf den vorliegenden Gutachten.
Interieur Mit 2½ Zimmern bietet die Wohnung Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und die Wohn-/Schlafräume. Die Wohnfläche beträgt 81,88 m².
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die genaue Adresse und weitere Details sind Teil des Versteigerungsexposés. Der angegebene Verkehrswert beträgt 325.000,00 EUR. Eine besondere Chance bietet sich durch die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf nur 227.500,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
