Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, der Teil einer Gesamtanlage aus Alt- und Neubau mit ca. 54 Wohneinheiten ist. Sie wurde ca. 2002 teilweise renoviert, wobei wichtige Elemente wie Heizung, Fenster und sanitäre Leitungen erneuert wurden. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet mit ihren 3 Zimmern auf **72 m² Wohnfläche** viel Platz.
**Innenbereich** Die Etagenwohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer und eine Küche mit Fenster, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Die hier angebotene Wohnung ist im **renovierten Zustand** und bietet ein behagliches Wohnambiente.
**Ausstattung** - **3 Zimmer** - ca. **72 m²** Wohnfläche - Teilweise renoviert ca. 2002 - Fenster und Heizung erneuert - Ruhige Wohnlage - **Sofortbezug möglich**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und die Lage direkt an einer Fahrradstraße macht sie besonders attraktiv für Radfahrer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, der Teil einer Gesamtanlage aus Alt- und Neubau mit ca. 54 Wohneinheiten ist. Sie wurde ca. 2002 teilweise renoviert, wobei wichtige Elemente wie Heizung, Fenster und sanitäre Leitungen erneuert wurden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet mit ihren 3 Zimmern auf 72 m² Wohnfläche viel Platz.
Innenbereich Die Etagenwohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer und eine Küche mit Fenster, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Die hier angebotene Wohnung ist im renovierten Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und die Lage direkt an einer Fahrradstraße macht sie besonders attraktiv für Radfahrer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
