Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow, die zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Volkspark Friedrichshain und bietet auf ca. **71,3 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme, hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung wurde umfassend saniert und vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche (3+kk) ist hell und einladend gestaltet.
**Ausstattung** - Balkon mit Südausrichtung - Hohe Decken - Umfangreich saniert - Zentrale Lage - Fernwärmeheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Berlins mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Stadt bequem erreichen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow, die zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Volkspark Friedrichshain und bietet auf ca. 71,3 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick Diese attraktive Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme, hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung wurde umfassend saniert und vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche (3+kk) ist hell und einladend gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Berlins mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Stadt bequem erreichen können.
