Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Immobilie wurde im Rahmen einer **umfassenden Kernsanierung 2015/2016** modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernster Gebäudetechnik. Sie eignet sich ideal als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Wertanlage in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins.
**Innenbereich** Beim Betreten fällt sofort der großzügige Eingangsbereich auf, der fließend in das helle Wohnzimmer übergeht. Hohe Decken, feiner Stuck und edler Parkettboden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die separate, geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden * Neuwertige Isolierfenster für exzellenten Wärme- und Schallschutz * Eigenes Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Haus * Zentrale Lage im Herzen von Prenzlauer Berg
**Lage** Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige kulturelle Angebote und eine hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus, Tram) ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese exquisite Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Immobilie wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung 2015/2016 modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernster Gebäudetechnik. Sie eignet sich ideal als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Wertanlage in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins.
Innenbereich Beim Betreten fällt sofort der großzügige Eingangsbereich auf, der fließend in das helle Wohnzimmer übergeht. Hohe Decken, feiner Stuck und edler Parkettboden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die separate, geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige kulturelle Angebote und eine hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus, Tram) ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen sind bequem erreichbar.
