Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** "Charlottenburg No1" aus dem Jahr 2019, das stilvolles Wohnen mit einer **begehrten Lage direkt an der Spree** verbindet. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn Tiergarten, die eine **hervorragende Anbindung** an alle zentralen Stadtteile Berlins bietet.
**Überblick** Diese ca. **53 m² große Wohnung** bietet auf zwei Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **hochwertige Bulthaup-Einbauküche** mit Miele- und Bora-Geräten übergeht. Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen **atemberaubenden Blick auf die Spree**.
**Interieur** Das Schlafzimmer verspricht ebenfalls erholsame Nächte mit seinem herrlichen Ausblick auf das Wasser. Das moderne, tagesbelichtete Wannenbad ist mit hochwertigen Fliesen und edlen Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
**Ausstattung** * Naturgeöltes Eichenparkett * Elektrische Sonnenschutzjalousien * Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster * Exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Miele- und Bora-Geräten * Eckbalkon mit Spreeblick * Concierge-Service * Kellerabteil
**Lage** Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Kultur. Die exzellente Infrastruktur, die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurfürstendamm sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit naturnahem Wohnen direkt am Wasser.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen Neubauprojekt "Charlottenburg No1" aus dem Jahr 2019, das stilvolles Wohnen mit einer begehrten Lage direkt an der Spree verbindet. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn Tiergarten, die eine hervorragende Anbindung an alle zentralen Stadtteile Berlins bietet.
Überblick Diese ca. 53 m² große Wohnung bietet auf zwei Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Miele- und Bora-Geräten übergeht. Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick auf die Spree.
Interieur Das Schlafzimmer verspricht ebenfalls erholsame Nächte mit seinem herrlichen Ausblick auf das Wasser. Das moderne, tagesbelichtete Wannenbad ist mit hochwertigen Fliesen und edlen Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, auch bekannt als City West, vereint höchste Wohnqualität mit Internationalität und Kultur. Die exzellente Infrastruktur, die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurfürstendamm sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit naturnahem Wohnen direkt am Wasser.
