Scharnhorststraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt "John Park" aus dem Jahr 2015, gelegen im Herzen von Berlin-Mitte. Diese **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von **68,8 m²** ein erstklassiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einen charmanten West-Balkon. Als Erstbezug nach Fertigstellung bietet sie die seltene Gelegenheit, in einem etablierten Wohnensemble Ihr neues Zuhause zu finden. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof garantiert zudem eine **besondere Ruhe** im urbanen Trubel.
**Interieur** Die Wohnung wurde mit hochwertiger Ausstattung konzipiert. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick nach außen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * West-Balkon * Bodentiefe Fenster * Aufzug mit ebenerdigem Zugang * Hochwertige Ausstattung * Erstbezug nach Fertigstellung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem "Hamburger Bahnhof" und dem Naturkundemuseum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Lage am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal und dem angrenzenden Denkmalpark "Invalidenfriedhof" bietet **grüne Oasen und Erholungsflächen** direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 120 sowie die nahegelegenen U-Bahnhöfe und den Hauptbahnhof optimal gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt "John Park" aus dem Jahr 2015, gelegen im Herzen von Berlin-Mitte. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 68,8 m² ein erstklassiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einen charmanten West-Balkon. Als Erstbezug nach Fertigstellung bietet sie die seltene Gelegenheit, in einem etablierten Wohnensemble Ihr neues Zuhause zu finden. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof garantiert zudem eine besondere Ruhe im urbanen Trubel.
Interieur Die Wohnung wurde mit hochwertiger Ausstattung konzipiert. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick nach außen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem "Hamburger Bahnhof" und dem Naturkundemuseum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Lage am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal und dem angrenzenden Denkmalpark "Invalidenfriedhof" bietet grüne Oasen und Erholungsflächen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 120 sowie die nahegelegenen U-Bahnhöfe und den Hauptbahnhof optimal gewährleistet.
