Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1,5-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen und geschützten Lage in einem abgeschlossenen Innenhof im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung im Erdgeschoss einer vollständig sanierten Gründerzeitanlage bietet auf ca. **30,4 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für alle, die zentrales Leben mit Privatsphäre verbinden möchten. Die Wohnung wurde im Stil eines Altbaus erbaut und besticht durch ihren Charakter.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein heller Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt, während ein separater Schlafraum für klare Raumaufteilung und Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den freundlichen Charakter. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine Helligkeit und verfügt über ein Fenster.
**Ausstattung** * Ruhige Lage im Innenhof * Heller Wohn- und Essbereich * Separater Schlafraum * Modernes Badezimmer mit Fenster * Nähe zu Parks und Grünanlagen
**Lage** Die Wohnung liegt in einem der lebendigsten Viertel Berlins mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie Grünanlagen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und geschützten Lage in einem abgeschlossenen Innenhof im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung im Erdgeschoss einer vollständig sanierten Gründerzeitanlage bietet auf ca. 30,4 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die zentrales Leben mit Privatsphäre verbinden möchten. Die Wohnung wurde im Stil eines Altbaus erbaut und besticht durch ihren Charakter.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein heller Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt, während ein separater Schlafraum für klare Raumaufteilung und Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den freundlichen Charakter. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine Helligkeit und verfügt über ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem der lebendigsten Viertel Berlins mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie Grünanlagen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
