Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt in Weißensee.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82,78 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Sie ist derzeit seit Juli 1994 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Nach Ablauf einer 10-jährigen Kündigungssperrfrist besteht die Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.
**Innenbereich** Die Räume verteilen sich auf einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Merkmale** * Wohnfläche: ca. 82,78 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1920 * Keller vorhanden * Ruhige Innenhofausrichtung für Schlafzimmer und Bad * Attraktive Lage in Weißensee
**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem Stadtteil im Nordosten Berlins, der zum Bezirk Pankow gehört. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg, Seen und Grünanlagen wie dem "Weißen See" und "Fauler See" bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4/M13, Bus 255/259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt in Weißensee.
Überblick Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82,78 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Sie ist derzeit seit Juli 1994 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Nach Ablauf einer 10-jährigen Kündigungssperrfrist besteht die Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.
Innenbereich Die Räume verteilen sich auf einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem Stadtteil im Nordosten Berlins, der zum Bezirk Pankow gehört. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg, Seen und Grünanlagen wie dem "Weißen See" und "Fauler See" bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4/M13, Bus 255/259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.
