Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde 1997 umfassend saniert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
**Highlights:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1928, saniert 1997 * Lage: Treptow-Köpenick * **Besonderheit: Versteigerungsobjekt mit möglichem Nachlass von 30%**
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 122.000,00 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30%**, wodurch sich der Kaufpreis auf nur ca. 85.400,00 EUR reduzieren könnte. **Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage**, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Stand 11/2025) mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 345,00 EUR. Hinzu kommt ein monatliches Hausgeld von 168,00 EUR.
**Lage:** Treptow-Köpenick ist bekannt für seine grünen Lagen und die Nähe zu Wasserflächen, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde 1997 umfassend saniert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Highlights:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 122.000,00 EUR. Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30%, wodurch sich der Kaufpreis auf nur ca. 85.400,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Stand 11/2025) mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 345,00 EUR. Hinzu kommt ein monatliches Hausgeld von 168,00 EUR.
Lage: Treptow-Köpenick ist bekannt für seine grünen Lagen und die Nähe zu Wasserflächen, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
