Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 5. Stock/Dachgeschoss, die mit ihren **122,36 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und wurde ursprünglich im Jahr **1899/1901 erbaut**, zwischen 2013 und 2016 jedoch liebevoll zu einem modernen Wohngebäude umgenutzt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und umfasst einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Dachloggien**, die Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglichen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 122,36 m² * 2 Dachloggien * Kellerraum inklusive * Stellplatz in der Tiefgarage * Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung * Umgenutzt und modernisiert 2013-2016
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das im Jahr **1899/1901 errichtet** wurde und über eine moderne Fernwärmeheizung mit angenehmer Fußbodenheizung verfügt. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, bei der **ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert** erzielt werden kann. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im 5. Stock/Dachgeschoss, die mit ihren 122,36 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und wurde ursprünglich im Jahr 1899/1901 erbaut, zwischen 2013 und 2016 jedoch liebevoll zu einem modernen Wohngebäude umgenutzt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und umfasst einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Dachloggien, die Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglichen.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das im Jahr 1899/1901 errichtet wurde und über eine moderne Fernwärmeheizung mit angenehmer Fußbodenheizung verfügt. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, bei der ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erzielt werden kann. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!
