Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **48 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude mit einem repräsentativen Entrée, das den eleganten Charakter der Jahrhundertwende widerspiegelt. Sie wurde umfassend modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl, das historische Elemente bewahrt.
**Interieur** Mit einer **1-Zimmer-Küche-Kombination (1+kk)** und großzügigen Deckenhöhen besticht die Wohnung durch eine warme, elegante Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden und klassische Altbauelemente schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
**Ausstattung** * **Hochwertig gestaltetes Tageslichtbad** mit Walk-in Dusche und Designfliesen * Separate Küche * **Umfassend modernisiert** * **Repräsentatives Gebäude** mit stilvollem Eingangsbereich
**Lage** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und weitläufigen Parkanlagen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und das Umland.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 48 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude mit einem repräsentativen Entrée, das den eleganten Charakter der Jahrhundertwende widerspiegelt. Sie wurde umfassend modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl, das historische Elemente bewahrt.
Interieur Mit einer 1-Zimmer-Küche-Kombination (1+kk) und großzügigen Deckenhöhen besticht die Wohnung durch eine warme, elegante Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden und klassische Altbauelemente schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und weitläufigen Parkanlagen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und das Umland.
