Stralauer Allee 22 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Friedrichshain, nahe der Mediaspree und dem Rudolfkiez.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1986, die insgesamt 76 Wohneinheiten umfasst. Die Liegenschaft wurde kürzlich einer Strangsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem **guten und gepflegten Zustand**. Mit einer Energieeffizienzklasse B gehört das Gebäude zu den **energetisch sehr guten Objekten**.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. 48,34 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und verfügt über einen Keller.
**Ausstattung** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhiger, gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof * Fahrradabstellmöglichkeiten und Spielplatz im Innenhof * Voll unterkellert * Energieeffizienzklasse B
**Lage** Die Lage an der Ecke Stralauer Allee und Bossestraße ist **erstklassig und wassernah**. Sie profitieren von der Nähe zur Spreeufer-Promenade und den angesagten Vierteln wie dem Rudolfkiez und dem Boxhagener Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sowie den Ostkreuz-Knotenpunkt **hervorragend**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Friedrichshain, nahe der Mediaspree und dem Rudolfkiez.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1986, die insgesamt 76 Wohneinheiten umfasst. Die Liegenschaft wurde kürzlich einer Strangsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Mit einer Energieeffizienzklasse B gehört das Gebäude zu den energetisch sehr guten Objekten.
Innenbereich Die Wohnung bietet auf ca. 48,34 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und verfügt über einen Keller.
Ausstattung
Lage Die Lage an der Ecke Stralauer Allee und Bossestraße ist erstklassig und wassernah. Sie profitieren von der Nähe zur Spreeufer-Promenade und den angesagten Vierteln wie dem Rudolfkiez und dem Boxhagener Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sowie den Ostkreuz-Knotenpunkt hervorragend.
