Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Das Objekt befindet sich im kürzlich ausgebauten Dachgeschoss eines historischen Berliner Altbaus aus dem Jahr **ca. 1905** und ist bequem über einen **neuerrichteten Fahrstuhl** erreichbar.
**Überblick** Dieses helle Studio-Apartment bietet auf ca. **39 m²** eine moderne Wohnküche, eine West-Loggia und ein stilvolles Duschbad. Die Wohnung ist **sofort frei** und ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, neue Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist. Dazu gehören praktische Einbauschränke sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia.
**Ausstattung** * Ca. **39 m²** Wohnfläche * Studio-Apartment (1+kk) * **West-Loggia** * Großzügige **Dachterrasse** mit Stadtblick (Mitbenutzung) * Neuwertige Möblierung und Einbauküche inklusive * Moderner Fahrstuhl * Baujahr ca. 1905, Dachgeschossausbau kürzlich erfolgt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Berlin-Friedrichshain, einem der angesagtesten Bezirke der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und kleine Läden, insbesondere rund um den Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen "Frankfurter Tor" (U5) und "Warschauer Straße" (U1, S-Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt, z.B. zum Alexanderplatz in nur 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Das Objekt befindet sich im kürzlich ausgebauten Dachgeschoss eines historischen Berliner Altbaus aus dem Jahr ca. 1905 und ist bequem über einen neuerrichteten Fahrstuhl erreichbar.
Überblick Dieses helle Studio-Apartment bietet auf ca. 39 m² eine moderne Wohnküche, eine West-Loggia und ein stilvolles Duschbad. Die Wohnung ist sofort frei und ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, neue Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist. Dazu gehören praktische Einbauschränke sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Berlin-Friedrichshain, einem der angesagtesten Bezirke der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und kleine Läden, insbesondere rund um den Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen "Frankfurter Tor" (U5) und "Warschauer Straße" (U1, S-Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt, z.B. zum Alexanderplatz in nur 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
