Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus im beliebten Boxhagener Kiez von Friedrichshain.
**Überblick** Auf ca. 69 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit Charakter. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Das Gebäude ist gepflegt, die Hausgemeinschaft freundlich und die Fassade sowie der Eingangsbereich mit Stuck und historischen Fliesen machen einen hervorragenden ersten Eindruck.
**Interieur** Erleben Sie den Charme des Altbaus mit hohen Decken von ca. 3,40 m, originalem Dielenboden und großzügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Diele verbindet die Räume und schafft ein offenes Raumgefühl. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Wohnen, Schlafen oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * **Eigene Terrasse** im begrünten Innenhof (ca. 10 m²) * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Originaler Dielenboden * Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne * Fernwärmeversorgung * **Renoviert** (dieses Jahr) * Teilmodernisierung vor ca. 20 Jahren (neue Steigstränge, neue Fenster) * **Erdgeschosswohnung** (ebenerdig)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, nahe dem Boxhagener Platz und der Sonntagstraße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostkreuz, Frankfurter Allee) sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Treptower Park.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus im beliebten Boxhagener Kiez von Friedrichshain.
Überblick Auf ca. 69 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit Charakter. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Das Gebäude ist gepflegt, die Hausgemeinschaft freundlich und die Fassade sowie der Eingangsbereich mit Stuck und historischen Fliesen machen einen hervorragenden ersten Eindruck.
Interieur Erleben Sie den Charme des Altbaus mit hohen Decken von ca. 3,40 m, originalem Dielenboden und großzügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Diele verbindet die Räume und schafft ein offenes Raumgefühl. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Wohnen, Schlafen oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, nahe dem Boxhagener Platz und der Sonntagstraße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostkreuz, Frankfurter Allee) sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Treptower Park.
