Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Weißensee, die mit besonderem Flair und einer außergewöhnlichen Lage direkt am Weißen See besticht. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gelungene Verbindung aus Altbaucharme und großzügiger Raumgestaltung, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines im Jahr 1910 erbauten Gebäudes und bietet dank zahlreicher Dachfenster und der offenen Dachgeschossatmosphäre ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Besondere Highlights:** * Balkon mit Blick auf den Weißen See * Geplanter privater Seezugang über den Hinterhof * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Sofortige Verfügbarkeit für Eigennutzer oder als Ferienwohnung
Die Lage in Berlin-Weißensee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem alle Teile Berlins erreichen. Genießen Sie die seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit direkter Naturverbundenheit zu verbinden – ein außergewöhnliches Zuhause mit hohem Mehrwert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Weißensee, die mit besonderem Flair und einer außergewöhnlichen Lage direkt am Weißen See besticht. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Verbindung aus Altbaucharme und großzügiger Raumgestaltung, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Gebäudes und bietet dank zahlreicher Dachfenster und der offenen Dachgeschossatmosphäre ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Besondere Highlights:
Die Lage in Berlin-Weißensee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem alle Teile Berlins erreichen. Genießen Sie die seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit direkter Naturverbundenheit zu verbinden – ein außergewöhnliches Zuhause mit hohem Mehrwert.
