Johann-Sigismund-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnensembles und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.
**Überblick** Diese charmante Wohnung verbindet einen klar strukturierten Grundriss mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. **75,9 m² Wohnfläche** ein erstklassiges Wohnerlebnis. Das Gebäude, das sich durch seine klare Architektur der 1970er Jahre auszeichnet, fügt sich markant in die urbane City-West ein.
**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne. Zwei weitere gut proportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
**Ausstattung** * Moderner Parkettboden * Isolierverglaste Fenster * Balkon mit Ostausrichtung * Aufzug im Gebäude * Umfassende Sanierung der Wohnung und des Ensembles
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Direkt am Kurfürstendamm gelegen, erreichen Sie den S-Bahnhof Halensee in nur 350 m für eine optimale Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die grünen Rückzugsorte des Berliner Westens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Diese charmante Wohnung verbindet einen klar strukturierten Grundriss mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 75,9 m² Wohnfläche ein erstklassiges Wohnerlebnis. Das Gebäude, das sich durch seine klare Architektur der 1970er Jahre auszeichnet, fügt sich markant in die urbane City-West ein.
Interieur Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne. Zwei weitere gut proportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung
Lage Die Lage ist unschlagbar: Direkt am Kurfürstendamm gelegen, erreichen Sie den S-Bahnhof Halensee in nur 350 m für eine optimale Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die grünen Rückzugsorte des Berliner Westens.
