Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **25 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Der Botanische Garten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Nähe zur Freien Universität Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Studierende.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein **modernisiertes Badezimmer** und einen Wohnbereich, der sich gut aufteilen lässt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum.
**Ausstattung** * **1 Zimmer** * ca. **25 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * **Stellplatz** vorhanden (nach Absprache) * **Modernisiert** (laut Angabe: 2025) * Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Steglitz-Zehlendorf mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, S1) und Autobahnen (A103). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Freie Universität und der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Der Botanische Garten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Nähe zur Freien Universität Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Studierende.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und einen Wohnbereich, der sich gut aufteilen lässt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Steglitz-Zehlendorf mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, S1) und Autobahnen (A103). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Freie Universität und der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar.
