Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum **Balkon**. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert. Sowohl die **Einbauküche** als auch das **Badezimmer** wurden hochwertig erneuert. Die Küche besticht durch elegante Metrofliesen und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und zeitloser Ausstattung versehen. Moderne Vinylböden und doppelverglaste Kunststofffenster unterstreichen den sehr gepflegten Gesamteindruck.
* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Direkter Zugang zum Balkon * Hochwertig erneuerte Einbauküche (2023) * Modernes Badezimmer mit Wanne (2023) * Doppelverglaste Kunststofffenster * Moderner Vinylboden * Balkon
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Ein **Stellplatz im Innenhof** kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung wird im **Oktober 2026 einzugsfrei** übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert. Sowohl die Einbauküche als auch das Badezimmer wurden hochwertig erneuert. Die Küche besticht durch elegante Metrofliesen und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und zeitloser Ausstattung versehen. Moderne Vinylböden und doppelverglaste Kunststofffenster unterstreichen den sehr gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung wird im Oktober 2026 einzugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
