Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Charlottenburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.
**Überblick** Die Wohnung mit 1 Zimmer und einer Wohnfläche von **41 m²** präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt **250.000 EUR**.
**Innenbereich** Die kompakte und gut geschnittene Wohnung ist perfekt für ein effizientes Wohnen ausgelegt. Sie verfügt über ein helles Zimmer und eine offene Küche (1+kk).
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ein modernes Badezimmer * Stellplatz vorhanden * Teilweise modernisiert * Lage in einem 5-stöckigen Gebäude
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Der idyllische Lietzensee mit seinem weitläufigen Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Technische Universität Berlin sowie mehrere private Hochschulen sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm und der Tiergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen sowie der Nähe zur Stadtautobahn A100.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Charlottenburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.
Überblick Die Wohnung mit 1 Zimmer und einer Wohnfläche von 41 m² präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt 250.000 EUR.
Innenbereich Die kompakte und gut geschnittene Wohnung ist perfekt für ein effizientes Wohnen ausgelegt. Sie verfügt über ein helles Zimmer und eine offene Küche (1+kk).
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Der idyllische Lietzensee mit seinem weitläufigen Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Technische Universität Berlin sowie mehrere private Hochschulen sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm und der Tiergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen sowie der Nähe zur Stadtautobahn A100.
