Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf zwei Ebenen ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus. Auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss erwarten Sie **zwei großzügige Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten**, ideal für Naturliebhaber. Die ca. 15 m² große Terrasse geht in einen **privat gestaltbaren Garten** über, der Raum für Entspannung und Erholung bietet. Ein Badezimmer, eine Küche und eine Abstellkammer vervollständigen diese Etage.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in die untere Etage, wo ein weiterer geräumiger Raum mit Fenstern vielseitig nutzbar ist – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Dieses besondere Raumkonzept richtet sich an Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
**Highlights:** * Maisonette über zwei Etagen * Eigener Garten und Terrasse (ca. 15 m²) * Vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Souterrain * Ruhige und naturnahe Wohngegend * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Treptow-Köpenick mit guter Infrastruktur und Freizeitwert. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind schnell erreichbar, und die S-Bahn-Station Grünau liegt fußläufig. Das Ufer und weitläufige Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese einzigartige Maisonette-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf zwei Ebenen ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus. Auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Naturliebhaber. Die ca. 15 m² große Terrasse geht in einen privat gestaltbaren Garten über, der Raum für Entspannung und Erholung bietet. Ein Badezimmer, eine Küche und eine Abstellkammer vervollständigen diese Etage.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in die untere Etage, wo ein weiterer geräumiger Raum mit Fenstern vielseitig nutzbar ist – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Dieses besondere Raumkonzept richtet sich an Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Treptow-Köpenick mit guter Infrastruktur und Freizeitwert. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind schnell erreichbar, und die S-Bahn-Station Grünau liegt fußläufig. Das Ufer und weitläufige Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
