Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** aus dem Baujahr **2018** bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine klare Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und ist **sofort verfügbar**.
**Interieur:** Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in den Außenbereich über und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein **warmer Dielenboden** und die **beheizbare Fußbodenheizung** sorgen für Behaglichkeit. Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Balkon (ca. 8 m²) * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Aufzug * Fußbodenheizung
**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Tiergarten, einer zentralen und dennoch grünen Wohnlage mit Nähe zur Spree. Die Umgebung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität mit Spazierwegen am Wasser und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe Tiergarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine klare Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und ist sofort verfügbar.
Interieur: Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in den Außenbereich über und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein warmer Dielenboden und die beheizbare Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Berlin-Tiergarten, einer zentralen und dennoch grünen Wohnlage mit Nähe zur Spree. Die Umgebung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität mit Spazierwegen am Wasser und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe Tiergarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
