Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz.
**Sofort bezugsfertig** nach umfassender Renovierung, vereint die Wohnung modernen Wohnkomfort mit praktischem Stauraum. Hochwertige, neu verlegte Böden und sanierte Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist perfekt für gesellige Kochabende.
**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und Markise * Zwei praktische Abstellkammern mit Einbauschränken * Eigener, geräumiger Kellerraum * Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlichen Komfort
Die familienfreundliche Anlage bietet zudem einen **Kinderspielplatz** und einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte. Die Lage in Lankwitz kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 81 m² * Zimmer: 3 * Etage: 3. OG * Bezugsfrei: Ja, sofort beziehbar * Tiefgaragen-Stellplatz: Vorhanden * Erbbauzins: 100,00 € monatlich
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz.
Sofort bezugsfertig nach umfassender Renovierung, vereint die Wohnung modernen Wohnkomfort mit praktischem Stauraum. Hochwertige, neu verlegte Böden und sanierte Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche ist perfekt für gesellige Kochabende.
Highlights der Wohnung:
Die familienfreundliche Anlage bietet zudem einen Kinderspielplatz und einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte. Die Lage in Lankwitz kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Objektdaten im Überblick:
