Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung** im renommierten Residential-Ensemble "The Mile" in Berlin Mitte. Auf großzügigen **115 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis, das durch eine **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** mit offener Küche besticht.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die **private 30 m² Terrasse** mit angrenzendem **30 m² Privatgarten**, eine seltene grüne Oase inmitten der pulsierenden Hauptstadt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in bester City-Lage, direkt gegenüber dem Museum für Naturkunde.
**Ausstattung:** * Offene, integrierte Küche im großzügigen Wohnbereich * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Überdachter Tiefgaragenstellplatz (6x8m) mit E-Ladestation * Praktisches Kellerabteil (2x2m) * Concierge-Service und Gemeinschaftseinrichtungen
**Lage:** Die Wohnung befindet sich an einer der prestigeträchtigsten Adressen Berlins, der Chausseestraße. Sie profitieren von einer unschlagbaren Hauptstadt-Adresse mit exzellenter Anbindung: * U-Bahn Naturkundemuseum (U6): 3 Gehminuten * S-Bahn Nordbahnhof (S1, S2, S25): 5 Gehminuten * Nähe zu Kultureinrichtungen wie der Museumsinsel und dem Brandenburger Tor. * Umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem mehrfach ausgezeichneten Ensemble, das zeitgemäße Architektur mit exklusivem Service verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung im renommierten Residential-Ensemble "The Mile" in Berlin Mitte. Auf großzügigen 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis, das durch eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche besticht.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die private 30 m² Terrasse mit angrenzendem 30 m² Privatgarten, eine seltene grüne Oase inmitten der pulsierenden Hauptstadt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in bester City-Lage, direkt gegenüber dem Museum für Naturkunde.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich an einer der prestigeträchtigsten Adressen Berlins, der Chausseestraße. Sie profitieren von einer unschlagbaren Hauptstadt-Adresse mit exzellenter Anbindung:
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem mehrfach ausgezeichneten Ensemble, das zeitgemäße Architektur mit exklusivem Service verbindet.
