Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1925 in Berlin-Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Sie liegt im begehrten Nordischen Viertel, an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Pankow, und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
**Innenbereich** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sich die Diele erschließt – das Herzstück mit Essbereich. Eine elegante Glastür trennt die Diele vom angrenzenden Küchenbereich. Beide Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Originale Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist vollständig gefliest.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Hochwertige Fliesen im Essbereich * Originale Holzdielen * Denkmalgeschütztes Gebäude mit steuerlichen Vorteilen für Kapitalanleger * Beheizung über Fernwärme
**Lage** Die Wohnung liegt im Nordischen Viertel, einer ruhigen Seitenstraße der Wisbyer Straße. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn und U-Bahn (Vinetastraße) sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Parks wie der Mauerpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1925 in Berlin-Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand auf ca. 70 m² Wohnfläche. Sie liegt im begehrten Nordischen Viertel, an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Pankow, und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
Innenbereich Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sich die Diele erschließt – das Herzstück mit Essbereich. Eine elegante Glastür trennt die Diele vom angrenzenden Küchenbereich. Beide Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Originale Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist vollständig gefliest.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Nordischen Viertel, einer ruhigen Seitenstraße der Wisbyer Straße. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn und U-Bahn (Vinetastraße) sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Parks wie der Mauerpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
