Bruchwitzstraße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Bruchwitzstraße 14, die auf ca. 63,59 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Das klassische Eicheparkett verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter. Das modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer Regendusche ausgestattet. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde umfassend saniert, wobei der typische Altbaucharme erhalten blieb. Dies umfasst neue Bäder, überarbeitete Holzböden, moderne Elektrik und zeitgemäße Heiztechnik.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 63,59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertiges Eicheparkett * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Hochwertige Einbauküche * Umfassend modernisiertes Altbaugebäude * Heizkörper als Heizungsart * Sofort bezugsfrei
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der Bruchwitzstraße im grünen Berlin-Lankwitz. Der Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und entspannte Atmosphäre. Zahlreiche Parks in direkter Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Lankwitz (S25) sowie diverse Buslinien hervorragend, sodass Sie das Berliner Stadtzentrum bequem erreichen.
**Besonderheit:** Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei direkt vom Eigentümer**. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Bruchwitzstraße 14, die auf ca. 63,59 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Das klassische Eicheparkett verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter. Das modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer Regendusche ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde umfassend saniert, wobei der typische Altbaucharme erhalten blieb. Dies umfasst neue Bäder, überarbeitete Holzböden, moderne Elektrik und zeitgemäße Heiztechnik.
Ausstattungshighlights:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der Bruchwitzstraße im grünen Berlin-Lankwitz. Der Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und entspannte Atmosphäre. Zahlreiche Parks in direkter Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Lankwitz (S25) sowie diverse Buslinien hervorragend, sodass Sie das Berliner Stadtzentrum bequem erreichen.
Besonderheit: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.
